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Sebas et Mollie : la gestion de copropriété qui ouvre aussi le compte de votre ACP
Sebas gère l'administration, l'entretien et les finances de votre ACP, y compris un Mollie Business Account.
Gérer une ACP (association de copropriétaires) implique généralement de composer avec plusieurs prestataires extérieurs : un syndic pour le quotidien, et une banque pour les finances.
Sebas et Mollie réunissent les deux sous un même toit, pour une chose de moins à gérer séparément.
Une gestion de copropriété toujours réactive
Les syndics traditionnels laissent souvent les ACP attendre des semaines une réponse, un seul gestionnaire de dossier couvrant trop d'immeubles et personne vers qui se tourner en son absence. Les petites ACP peinent parfois même à trouver un syndic prêt à les prendre en charge, la tarification standard les rendant trop coûteuses à gérer.
Sebas répond en moins d'une journée, grâce à une boîte de réception commune et une équipe de spécialistes plutôt qu'un gestionnaire unique. Dans toute la Flandre, chaque ACP choisit la formule qui lui convient, à partir de 15 € par lot et par mois. Les petites ACP bénéficient ainsi du même niveau de service que les plus grandes.
Gestion financière. Comptabilité, provisions, décomptes et factures fournisseurs de votre ACP.
Organisation de l'assemblée générale. Ordre du jour, documents et vidéos explicatives préparés pour chaque assemblée, quelle que soit la formule.
Suivi technique et juridique. Entretien, réparations et conformité avec la loi belge sur la copropriété.
Accès en ligne. Les copropriétaires consultent à tout moment les documents et actualités de leur immeuble via MySebas, sans attendre un dossier papier.
Changement rapide. Sebas coordonne directement la transition avec votre prestataire actuel, pour une ACP pleinement opérationnelle en deux semaines dans la plupart des cas.
Le compte de votre ACP, ouvert dès votre passage chez Sebas
Toute ACP a besoin d'un compte professionnel qui appartient à l'immeuble lui-même, et non à un copropriétaire ou à un syndic, pour percevoir les charges et régler les dépenses courantes. Certaines banques peinent à la classer : une ACP est une personne morale, mais pas une entreprise au sens classique, ce qui peut entraîner des délais, des démarches supplémentaires, voire un refus pur et simple.
Mollie étant intégré dès l'onboarding chez Sebas, l'ouverture du compte fait partie de cette même transition, plutôt que d'une demande séparée auprès d'une autre banque. Voici comment cela se passe :
Demandez un devis à Sebas pour votre ACP.
Sebas prépare la transition, y compris les documents, la comptabilité et le compte professionnel existant de votre ACP.
Abordez l'ouverture d'un Mollie Business Account avec Sebas dans le cadre de cette transition.
Sebas gère ensuite le compte avec le reste des finances de votre ACP, quelle que soit la formule.
Une fois ouvert, ses transactions apparaissent directement dans la comptabilité que Sebas tient déjà pour votre ACP.
La gestion de copropriété et un compte professionnel, dans une même démarche
Demandez un devis à Sebas pour votre ACP, et renseignez-vous sur l'ouverture d'un Mollie Business Account au même moment.
