Afkastningsgraden (RoR) er den netto gevinst eller tab på din investering beregnet over en bestemt periode, udtrykt som en procentdel af den oprindelige investeringsomkostning. Det er ligetil som en formel. Den svære del er at finde ud af, hvad dine oprindelige investeringsomkostninger var, og hvad den nuværende værdi af aktivet er.
Hvad er forskellen mellem ROI, RoR og IRR?
Afkast på investering (ROI), RoR og Intern Afkastningsgrad (IRR) er alle meget ens, men hver bruges til lidt forskellige formål, når det kommer til forudsigelse og evaluering af kapitalinvesteringer.
ROI: Afkast på investering
Dette er den enkleste af de tre formler og bruges normalt, når et aktiv likvideres eller som en slutfigur, når et investeringsprojekt er afsluttet.
ROI = nettogevinstinvesteringsomkostning 100
Enkelt. Men hvad ROI ikke tager højde for, er længden af investeringsperioden eller inflation.
Overvej følgende:
Du køber et lager til €500.000 og sælger det for €750.000. Ved hjælp af formlen er ROI 50 procent. Ikke dårligt. En ven gør det samme, kun han køber et lager til €400.000 og sælger det for €600.000. Du har den bedre investering, ikke? Ikke helt. Du solgte dit lager efter 5 år, hvilket betyder, at din årlige afkast var 10 procent. Din ven solgte sit lager efter kun 2 år, hvilket gav dem en årlig afkast på 25 procent.
Inflation bør ikke være meget af en faktor over en to-årig investering, men hvis du ser på fem år, ti år eller mere, så bliver ROI mindre og mindre nyttigt.
RoR: Afkastningsgrad
Beregnelsen af afkastningsgraden bruges til at bestemme vækstraten for en investering, der stadig er i gang. Tænk på det som at tjekke din investerings sundhed. Er alt som dine forudsigelser antydede, eller er det tid til at foretage justeringer eller endda trække stikket?
Formlen ser sådan ud:
RoR = nuværende værdi - original værdioriginal værdi 100
Som et eksempel, lad os sige, at du købte et populært domænenavn til din e-handelsbutik. Det var dyrt, men det burde give din søgemaskineoptimering (SEO) et stort løft og gøre det meget lettere for kunder at finde dig. Du betalte €40.000 for URL'en for to år siden. Lad os sige, at dit salg før du købte domænenavnet var €250.000 om året. Nu trækker din butik omkring €300.000 om året.
Ved hjælp af formlen er RoR for den investering (€400.000 - €250.000)/€250.000 eller 20 procent.
ROI ville give et afkast på 37,5 procent.
IRR: Intern afkastningsgrad
Den interne afkastningsgrad (IRR) bruges til at tage højde for effekten af inflation på investeringsgevinster. Det tager også hensyn til længden af investeringsperioden. Hvis du kender til forretningsforudsigelser, er du måske bekendt med Nettonutidsværdien (NPV) beregning.
IRR er NPV hvis vi antager, at NPV ligningen også er lig med nul.
NPV = t=1T C1(1+r)t -C0 =0
hvor:
T = samlet antal tidsperioder
t = tidsperiode
C1 =net pengestrøm i en tidsperiode t
C0 =basisværdipengestrøm
r = diskontering
Normalt, jo højere intern afkastningsgrad, desto mere ønskværdig er en investering at foretage, og omvendt. Da IRR er ensartet for investeringer af forskellige typer, er det nyttigt til nøjagtig rangering af flere potentielle investeringer eller projekter. Du kan også bruge det til at forstå, om etablering af en ny operation eller udvidelse af din nuværende ville være rentabelt på lang sigt.
