Ресурси
Sebas + Mollie: управление на етажна собственост, което открива и сметката на вашата етажна собственост
Sebas управлява администрацията, поддръжката и финансите на вашата етажна собственост, включително Mollie Business Account.
Управлението на етажна собственост (сдружение на собствениците) обикновено означава комуникация с повече от една външна страна: компания за управление на имоти за ежедневните дейности и банка за самите финансови средства.
Sebas и Mollie обединяват и двете на едно място, така че да имате едно задължение по-малко за отделно уреждане.
Управление на етажна собственост, което наистина реагира навреме
Класическите компании за управление на имоти често карат сдруженията на собствениците да чакат седмици за отговор, тъй като едно отговорно лице обслужва твърде много сгради и няма към кого друг да се обърнете, когато отсъства. Малките сдружения на собствениците могат да се затруднят въобще да намерят компания, готова да ги поеме, тъй като стандартният ценови модел е непосилен за тях.
Sebas отговаря в рамките на един ден, използвайки споделена пощенска кутия и екип от специалисти вместо само едно отговорно лице. Сдруженията на собствениците във Фландрия могат да изберат плана, който е най-подходящ за тях, с планове, започващи от 15 евро на самостоятелен обект на месец. По-малките сдружения получават същите пълни услуги за управление като по-големите.
Финансово управление. Счетоводство, аванси, изравнителни сметки и фактури от доставчици за вашата етажна собственост.
Организиране на общо събрание. Дневни редове, документи и разяснителни видеоклипове, подготвени за всяко събрание, при всеки план.
Техническо и правно проследяване. Поддръжка, ремонти и спазване на белгийското законодателство за съсобственост.
Онлайн достъп. Съсобствениците могат да преглеждат документите на своята етажна собственост и актуализациите за сградата по всяко време чрез MySebas, вместо да чакат хартиени досиета.
Бързо прехвърляне. Sebas координира прехвърлянето директно с настоящия ви управител и повечето сдружения на собствениците са напълно активни в рамките на две седмици.
Сметката на вашата етажна собственост, уредена като част от преминаването към Sebas
Всяка етажна собственост се нуждае от бизнес сметка, която принадлежи на самата сграда, а не на отделен собственик или управителна компания, за събиране на вноски и покриване на текущите разходи. Някои банки не знаят точно как да класифицират това: сдружението на собствениците е юридическо лице, но не е търговско дружество в обичайния смисъл, което може да доведе до забавяния, допълнителна документация или директен отказ.
Тъй като Mollie е интегрирана във въвеждането в Sebas, откриването на сметката е част от същото това прехвърляне, вместо отделно кандидатстване в друга банка. Ето как работи:
Поискайте оферта от Sebas за вашата етажна собственост.
Sebas подготвя прехвърлянето, включително документите на вашата етажна собственост, счетоводството и съществуващата бизнес сметка.
Обсъдете откриването на Mollie Business Account със Sebas като част от това прехвърляне.
Sebas управлява сметката заедно с останалите финанси на вашата етажна собственост, при всеки план.
След като бъде открита, нейните трансакции се появяват директно в счетоводството, което Sebas вече води за вашата етажна собственост.
Управление на етажна собственост и бизнес сметка, уредени заедно
Вземете оферта от Sebas за вашата етажна собственост и попитайте за откриване на Mollie Business Account едновременно с това.
